東高森団地２号棟の売却物件の成約事例【成約御礼】
東高森団地は、伊勢原市高森５丁目に建つ１９７２年築の総世帯数６００戸のビッグコミュニティーです。小田急線「愛甲石田」駅から徒歩１８分位です。
２０１６年には東高森団地全体で全室の窓サッシ交換工事が完了済みです。窓サッシ交換工事で、簡単に窓サッシを開閉することが出来るようになりましたよ。
東高森団地は普段のお買い物も近くにスーパー「ロピア伊勢原店」とコンビニ「ローソン」「ファミリーマート」がありますので便利です♪ 東高森団地のメイン通りは春になると桜が綺麗に咲きますので、お部屋によってはお部屋やバルコニーから桜を眺めることが出来ますよ。
東高森団地は、専有面積は同じですが室内リフォームが一部屋一部屋異なりますので、実際の室内を是非御確認ください。
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東高森団地２号棟
東高森団地２号棟外観写真
物件概要
| 物件名 | 東高森団地 ２号棟 |
| 所在地 | 伊勢原市高森５丁目 |
| 最寄駅 | 小田急小田原線「愛甲石田」駅徒歩１８分 |
| 築年数 | 昭和４７年１２月築 |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造５階建 |
| 間取り | ３ＤＫ |
| 専有面積 | ５１.２㎡ |
| 価 格 | 成約御礼 |
| 管理費 | |
| 修繕費 | |
| 駐車場 | |
| 管理会社 | 自主管理（管理事務所あり） |
| 備 考 | ・駐輪場 無料
・バイク置場 |
東高森団地の外観写真
東高森団地に限らず、段ちには緑の植栽達が豊富です♪緑にとても癒されます。
前面棟との距離もあるので、東高森団地はどの号棟も１階部分でも陽当たりが良好です。
間取り図
東高森団地の分譲当時の３ＤＫの間取りです。
ＤＫお隣の和室６帖をリフォームして、【３ＤＫ→２ＬＤＫ】への間取り変更したお部屋も多いです。
東高森団地周辺地図
東高森団地２号棟成約までの道
東高森団地２号棟売却相談
今回の売却相談は、売主様のご家族からいただいたお電話からでした。
このお部屋にはご両親がお住まいでした。
分譲当時から東高森団地にお住まいでしたが、ご高齢になり子様とご一緒に住むことになりました。
そこで、空室となってしまうこのお部屋をどうしよう？とご相談のお電話をいただきました。
東高森団地の賃貸物件・売買物件の件数が多いということで当社にお電話いただきました。
お電話をいただいてから実際に室内を訪問させていただきました。
間取りは分譲当時の３ＤＫの間取りでした。
お電話いただいた時から「売却」する方向でのお考えでしたので、「いつ頃までに売却したいか（期間）」「いくら位で無いと売却できないか（価格）」等を中心に売主様にお話を聞きました。
その上、現況の室内の状況で売却する場合の「適正な売却査定価格」をご提示させていただきました。
当社の提示した売却査定価格にご納得いただき、売却のご依頼をいただきました。
売主様にお願いをして、売却価格は「少しだけ目立つ価格」で売却活動をスタートさせることにしました。
少しだけ目立つ価格って、今の時代、なかなか有効かと思います！
東高森団地２号棟購入相談
物件のご依頼をいただいてからすぐにポータルサイトやインターネット等に広告を打ち出しました。
ご依頼をいただいてから約２週間の間にお問い合わせがありました。
翌週に実際の室内を内覧していただき、室内リフォームが必要でしたので、室内をご案内しながらリフォームのお話をさせて頂きました。
リフォームするポイントも決まり、購入の意思表示をいただき、ご契約に至りました。
東高森団地の売却のご依頼をいただいてから契約に至るまで約１ヶ月と比較的スピード成約となりました。
東高森団地売却物件を探しています
なかじま商事では東高森団地の売却物件を募集中です。
築年数の古い団地だから売却できるか不安・・・
リフォームしていない分譲当時に近い室内だから・・・
等々、売却の相談をいただく際は皆さん気にされてますが、ご安心ください。
まずは、室内の状況等は気にせず、なかじま商事に相談することから始めてください。
