【成約御礼】秦野市並木町の土地をご成約！他社で決まらなかった物件が、なかじま商事で「早期成約」できた理由とは？《売却不動産情報募集中》
本日は、先日までご紹介しておりました「秦野市並木町の売地（更地」が、おかげさまで無事にご成約となりましたことをご報告いたします！
売主様、買主様、この度は素敵なご縁をいただき誠にありがとうございました。心より御礼申し上げます。
土地の特徴
今回ご成約となった物件は、以下のような大変魅力的な土地でした。
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所在地： 秦野市並木町（小波蔵前バス停 徒歩5分）
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土地面積： 197.04㎡（約59.6坪）
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状態： 更地（きれいな整形地）
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建築条件： なし（お好みのハウスメーカーで建築可能）
約59坪という広々とした敷地に加え、道路や隣地との境界がすっきりとした「整形地」であったため、マイホームの建築プランが非常に立てやすい点が大きな強みでした。
物件詳細情報
| 物件名 | 秦野市並木町土地 |
| 所在地 | 秦野市並木町 |
| 交 通 | バス停「小波蔵前バス停」停歩５分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地 目 | 畑 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 | ５０％ |
| 容積率 | １００％ |
| 価 格 | 成約御礼 |
今回の売却ストーリー：他社で決まらなかった理由とは？
実は今回の物件、以前は別の不動産会社様で売却活動をされていました。しかし、数ヶ月経ってもなかなか良いご縁に恵まれず、売主様は「なぜこんなに良い土地なのに決まらないのだろう…」と悩まれていました。
そこで当社にご相談いただき、状況を詳しくお調べしたところ、一つの大きな原因が浮き彫りになりました。
それは不動産業界で根深く問題視されている「物件の囲い込み」です。
「囲い込み」とは？
売主様から売却を任された不動産会社が、自社だけでお客様にご紹介して、他の不動産会社からの「内見したい」「紹介したい」という問い合わせを断ってしまう行為です。
本来ならもっと早く多くの検討者様に情報が届くはずが、その窓口が不当に狭められてしまっていたのです。売主様にとっては、売却のチャンスを大きく損失している状態でした。
なかじま商事の取り組み：100％オープンな売却活動
当社が売却を引き継がせていただいてからは、即座にすべての情報をオープンにし、広く買主様を募る活動をスタートしました。
- アットホーム、自社ホームページへの迅速な掲載
- 各種SNSでのご紹介
- 近隣エリアへの徹底したアプローチ
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他社様からの問い合わせも、すべて誠実に対応
「囲い込み」を一切せず、情報を市場に開放した結果、すぐに物件を探されていた買主様とのご縁がつながり、今回のスピード成約に至りました。
秦野市・厚木市周辺で「土地・戸建て」のご売却をお考えのオーナー様へ
なかじま商事では、今回ご成約となった秦野市並木町周辺をはじめ、厚木市、愛甲石田駅周辺エリアの「土地・一戸建て」の売却・買取りを積極的に行っております。
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「相続した土地があるけれど、どう活用・売却していいか分からない」
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「古い建物が建っているけれど、壊してから売るべき？そのままでいい？」
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「できるだけ早く現金化したいので、買い取りを検討している」
このようなお悩みはありませんか？ 当社では、古家の解体から更地での売却、あるいは当社での直接買取りまで、オーナー様のご状況に合わせてトータルでサポートいたします。（※神奈川県内はもちろん、県外の買取り・成約実績もございます！）
査定やご相談は無料です。秘密は厳守いたしますので、まずはどうぞお気軽にお話をお聞かせください。
オーナー様の「大切な資産」の価値を最大限に活かすお手伝いをさせていただきます。
お電話、メール、または公式LINEより、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております！
土地・戸建買います《買取り物件探しています》
なかじま商事では『土地・戸建』の買取りも積極的に行っております。
買取エリア
- 神奈川県内全域
- 神奈川県外も対応可能（※県外買取り実績あり）
下記記事は、当社で買い取りをさせていただいた『富山県富山市』の物件です。
古家の解体から更地での売却まで、トータルでサポートいたします。
