神奈川県伊勢原市の一棟アパートを売却｜築古・空室リスクを抱えたオーナー様必見
こんなお悩みはありませんか？
- 築年数が経ち、修繕費がかさむようになってきた
- 入居者募集をしても改修費の回収に時間がかかりすぎる
- このまま賃貸経営を続けるべきか、売却すべきか判断がつかない
今回、伊勢原市内の一棟賃貸アパートの売却をお手伝いさせていただきました
今回の売却事例
このアパートは、法人に一括で貸し出していた物件でした。ところが、その法人が一斉に退去することになり、オーナー様からご相談をいただきました。
築年数もかなり経過していたため、
- 改修工事をして新たに入居者を募集する
- 一棟丸ごと売却する
という2つの選択肢を検討した結果、「改修代金を回収するまでに時間がかかりすぎる」という判断から、一棟売却という道を選ばれました。
築古物件のオーナー様にとって、「直して貸し続けるか」「今のうちに売るか」は非常に悩ましい判断です。今回のケースのように、収支のシミュレーションをした上で売却を選ぶことは、決して珍しいことではありません。
こんな方はまずご相談ください
空室が続いている、または今後空室が増えそうな一棟アパート・マンションをお持ちの方
入居者が退去予定・退去済みで、次の一手を考えたい方
修繕・リフォームの投資判断に迷っている方
「とりあえず今いくらで売れるのか」だけでも知りたい方
居住中でも空室でも構いません。 各お部屋の賃料を教えていただければ、おおよその相場をご提示できます。室内に荷物が残ったままの状態でもまったく問題ありません。
一棟マンション・アパートの売却・買取相談をお待ちしております。
実際に売却したら、いくら位の金額になるのか？という売却査定だけでも構いません。
「いくら位で売却できるのか？」というアパートの相場を把握してください。
今、各お部屋の賃料を教えていただけば、おおよそのアパート相場を提示できます。
居住中でも空室でも構いません。
各居室内は荷物等が残ったままのそのままの状態で構いません。
お気軽にご相談ください。
アパートの買取りもご相談に乗れます。
団地の買取りも積極的に行っております！＜地域限定＞
『買取り査定価格』の中身について書いてみました。
どのように買取り価格を提示しているのかゴア参考になれば幸いです。
地域限定ですが、団地の買取りにも力を入れています。
ご相談お待ちしております。
