【古家ビフォーアフター】「古家ありの土地」として売却活動をしていたけれど、なかなかお客様からのお問合せが少ないので。。。

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築年数は築40年強の平屋の中古一戸建ての売却依頼をいただいたお話です。

 

「築40年強の古家付土地」売却のご依頼

植栽達がキレイなお庭と広々駐車スペースもある平屋の一戸建

「別宅として将来長期休みに帰省するかも♪」と空き家期間が長かったのですが、

「もう、戻ることは無いかもね…」と当社に売却のご依頼をいただきました。

 

 

建物は築40年強でしたが、

「リフォームして建物を使用してくれる方がいるかもしれない」との売主様のご希望で

現状のままの状態での売却活動を開始することになりました…。

 

 

売却活動開始

売却のご依頼をいただいてから「周辺住居へチラシ配布」や「各種SNS」、「各種ポータルサイト」、「近隣不動産業者さんへのご紹介」等々をおこないましたが、なかなかお問合せが無く…。

 

途中価格見直しも行いました

なかなかお問合せが無いので『販売価格の見直し』を2度行いましたが、

価格を下げてもなかなかお問合せは増えず…。

 

募集条件の見直しをすることにしました。

 

募集条件の見直し

「思い切って建物解体」を致しました。

更地にしようと解体業者さんがご近所さんにごあいさつまわりをして、

解体工事中に購入希望のお客様が見つかりました♪

 

「古家付土地」では、長期にわたり成約することができませんでしたが、

「更地」にするや否や、ご成約となりました♪

 

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