2026-03-13賃貸物件, 賃貸｜２ＤＫ～

東高森団地とは？　伊勢原市高森の人気分譲団地

東高森団地は、神奈川県伊勢原市高森5丁目に位置する分譲団地です。小田急線愛甲石田駅から徒歩18分の立地で、約45,901㎡という広大な敷地にゆったりと建物が配置されています。

東高森団地の基本情報：

• 所在地：伊勢原市高森5丁目
• 最寄駅：小田急線愛甲石田駅 徒歩18分
• 築年：昭和47年12月（1972年）
• 構造：鉄筋コンクリート造5階建
• 管理形態：自主管理（管理事務所あり）
• 総棟数：全２２棟

東高森団地は、しっかりとした管理体制と豊かな緑に囲まれた住環境が魅力の団地です。

東高森団地1号棟2LDK、無事に成約しました！

伊勢原市高森にある東高森団地1号棟の2LDK賃貸物件が、このたび成約となりました。

この物件、実は数年前に間取り変更を含む大規模リフォームを実施した物件です。リフォームの内容と、なかじま商事が取り組んだ入居者募集のポイントをオーナー様にご紹介します。

 

※反転タイプ

ルームツアー動画

 

 

成約につながったリフォームのポイント

間取りを時代に合わせて変更（3DK → 2LDK）

古い団地に多い3DKの間取りを、現代の入居者ニーズに合った2LDKに変更しました。壁を取り払い床も張り直すことで、広々としたLDKが誕生。仕切り枠はノースカロライナ風ブルーのアクセントカラーで塗装し、おしゃれな雰囲気に仕上げました。

内装を全室リフレッシュ

クロスの全室張り替えに加え、木部塗装・天井塗装も実施。和室の畳も表替えではなく新床に交換しました。エアコンも12帖のLDKに新設し、すぐに快適な生活を始められる状態に仕上げています。

 

水回りを全面刷新

キッチンの水栓・ガスコンロ・換気扇を交換、浴槽と給湯器も新品に。洗面台と温水洗浄便座も新規取り付け済みです。水回りが新しいと、内見時の印象が格段によくなります。

 

エアコンを１２帖のＬＤＫに新規設置

エアコン新規設置済です。これで暑い夏も寒い冬も快適に。

東高森団地は風通しがとても良いので夏は窓を開けて自然風でも十分快適化と思います。

 

 

クロス全室交換・木部塗装・天井塗装等

クロスは全室交換してあります。木部塗装・天井塗装もしてあります。

木部の塗装をするとなんとなくですが、室内の雰囲気がキリッ！とします。

言語化するのことが難しいですが、キリッ！とします。

 

６畳と３畳の和室は畳を新床に交換してあります

たたみは新床です。気持ちよいですよ。ちなみに照明器具ついてますよ。

畳の表替えでなく、新床です♪

 

室内洗濯機置場を新設——これが最大のポイント

築年数の古い団地には室内に洗濯機置場がないことが多く、これが入居者にとって大きなネックになります。今回は専用の給排水設備を備えた洗濯機置場を新たに造作。現代の生活水準に対応した物件に生まれ変わりました。

洗濯機置場がないとどうなる？

一昔前の団地での洗濯方法は…

1. 洗面台の横に洗濯機を設置
2. 給水は洗面台か浴室の蛇口から
3. 排水ホースを浴室まで伸ばして排水

めちゃくちゃ不便ですよね！

毎回ホースを引っ張ったり、水を溢れさせないように気を使ったり…

この物件なら心配無用！

今回の物件は、室内にきちんと洗濯機置場を造作してあります。

• 給水も排水も専用設備
• 洗濯機をそのまま設置できる
• 面倒な配管作業は一切不要

これ、本当に便利なんです！

 

実は超重要！洗濯機置場の話

ちなみに、賃貸物件の火災保険で一番多い事故って何だと思いますか？

火事？泥棒？

実は「洗濯機からの水漏れ」なんです！

過去には水漏れ事故で被害額が900万円を超えた事例もあります。

だからこそ、きちんとした洗濯機置場があることが、安心・安全につながるんです。

 

 

東高森団地のオススメポイント

• 広大な敷地：東高森団地は約45,901㎡のゆったりとした敷地
• お子様向け遊具：東高森団地の敷地内に完備
• 日当たり良好：東高森団地は1階部分でも明るい
• 春は桜ロード：東高森団地のメインストリートが桜並木に
• 管理事務所あり：東高森団地は管理体制も安心
• 来客用駐車場：東高森団地の来客時も便利

敷地もゆったりと取れていますので、１階部分でも陽当たり良好です。

春になると東高森団地のメインストリートは桜ロードになります。

管理体制も良好で、困った頃があれば管理事務所が対応してくれます。

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東高森団地のオーナー様、ぜひご相談ください

「空き部屋をどうにかしたい」「リフォームすべきか迷っている」「いくらで貸せるか知りたい」——どんなご相談でもお気軽にどうぞ。

なかじま商事は東高森団地の賃貸・売買物件を積極的にお預かりしています。

 

なかじま商事が早期成約できる3つの理由

1. 動画で物件の魅力を最大限に伝える

なかじま商事では、ルームツアー動画を制作してYouTubeで公開しています。写真だけでは伝わりにくい部屋の広さや雰囲気を動画で届けることで、内見前から入居希望者の関心を高めます。遠方にお住まいの方にも物件をアピールできるのが強みです。

2. 東高森団地を知り尽くした専門知識

なかじま商事は東高森団地の全22棟で賃貸・売買の実績があります。団地特有の構造や設備の課題を熟知しているからこそ、的確なリフォーム提案と募集戦略が立てられます。

3. 地域密着で迅速な対応

愛甲石田駅すぐそばの地元密着の不動産会社として、問い合わせから内見・契約までスピーディーに対応します。遠方にお住まいのオーナー様でも安心してお任せいただけます。