天井からの漏水事故。原因は…配管も血管も大敵は…という話
賃貸管理物件の漏水事故のお話です
１階の入居者さんから連絡「天井から水が漏れている・・・」と。
２階入居者さんが在宅中でしたので、早速２階のお部屋を確認させていただきました。
室内確認したところ、水をこぼしたような様子はなし…
入居者さん自身も漏水の自覚無し…
床下の配管から漏水？？配管の亀裂？？
プロに調査を依頼し配管等を確認したところ原因が判明しました。
排水管とキッチン排水ホースのつなぎ目が外れてしまい漏水していたようです。
修理をしていただき一件落着♪ですが、
なぜ「排水管とキッチン排水ホースのつなぎ目が外れた」のか。。。
配管も血管も大敵は油（脂）
油が少しづつ少しづつ配管にこびり付き、油で細くなってしまった配管。
そこへ大量の水を流すとオーバーフローしてしまい、水が逆流し
キッチン排水ホースとのつなぎ目から水が漏れてしまった。ようでした。
ツルツルしたポリエチレン管でも油がこびり付くのですから、
血管なんて油（脂）がこびり付き放題に違いないと思います。
日々の油モノやお菓子の油が本人の自覚ない間にこびり付き…
あれっ？と思い検査した時には…とならないように
配管は高圧洗浄でキレイに♪ 血管は…どうすれば？
配管も血管も大敵は油（脂）というお話でした
