空室対策

年に数度の遠方売却査定。今回は、初の富山県です。

電車の方が楽だけど、今回も車での現地調査してきました。

 

富山県富岡町　売地

 

富山県富岡町売地　周辺動画 ...

「新型コロナウイルス感染症緊急経済対策（４月７日閣議決定）」がとりまとめられました。

内容は、主にテナントオーナーさんへの支援策で、テナントの賃料減額や賃料猶予に応じたオーナーさんへの特例措置などが含まれています。 ...

定期借家契約とは、契約期間が満了したら契約終了となる契約です。

 

普通借家契約では家主側から契約更新の拒否をする場合には正当な事由が必要となりますが、定期借家契約では、決められた契約期間が満了したら契約が終了とな ...

「コロナの影響で臨時休業・・・」というお店が増えていますね。仲間のお店も同様に臨時休業を余儀なくされています。

 

休業要請の業種もそうでない業種もテナントさんは大変・・・。

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なかじま商事では賃貸物件・売買物件の室内動画を撮影しＹｏｕＴｕｂｅで公開しています。

管理賃貸物件や売却のご依頼をいただいている売買物件（空室に限る）の室内動画撮影はもちろんですが、ワタシが実際に室内等を見て“映える”物件については可能 ...

居抜きの空き店舗に残された備品たちをすぐに処分はMOTTAINAI（もったいない）！

居抜きの飲食店舗が成約となり、借主様に空き店舗内に残されていた備品達を見ていただき使っていただけるものは、今後も使用していただくこととなりました。

伊勢原市石田の県立伊志田高等学校徒歩１分の愛甲石田駅居抜き飲食店のご紹介です。

長年お休みしていた店舗でしたが、令和２年に満を持して新規店舗としてオープン致します。

居抜き店舗としての募集でしたが、借主様に「不要なモノ」をピ ...

太陽光パネルが設置された賃貸一戸建てにおいて余剰電力「売電分」は誰のモノか？

 

太陽光発電システムをザックリと説明

太陽光発電システムとは、太陽の光エネルギーを電気エネルギーに変換して家庭で電気を使用できるようにし ...

東高森団地４階の賃貸物件のご紹介です。

全室フローリングの３DKの間取りの東高森団地の賃貸物件のご紹介です。

洗濯機置場を新設してありますので、洗濯機置場が無いことの多い団地室内での最も多い洗濯時の漏水トラブルが激減すること ...

愛甲石田駅駅徒歩６分TSUTAYA愛甲石田店まで徒歩１分の立地の２DK賃貸アパートです。

今回入居者様を募集するお部屋は、キレイに室内リフォーム済のお部屋です。

フローリング８帖のDK、フローリングの６帖洋室が２部屋、広い脱 ...

賃貸物件の敷地内に放置されたままの自転車の撤去作業開始！

賃貸アパートの敷地内に放置されている自転車たち。

長年動かされていないので、放置自転車と認定してよいかと思いますが、勝手に処分すると処罰を受けますので、正式な手続きを ...

パークハイツ愛甲石田室内リフォーム完了し、ご成約となりました。

愛甲石田駅から徒歩７分のパークハイツ愛甲石田。室内リフォームが完了し、成約となりました。

パークハイツ愛甲石田リフォーム前の室内動画

パークハイツ愛甲石田のリフォ ...

自宅を売却する際『現況有姿』というのが一般的ですが、ハウスクリーニングはしたほうが良いと思います！

不動産売却の場合の「現況有姿」とは、室内リフォームなどは行わず、そのままの状態で買主様に不動産を引き渡すという意味です。

現 ...

厚木市緑ヶ丘の中でも人気のバス通りに面した『厚木市緑ヶ丘一丁目』の売却の依頼をいただいた土地が成約となりました。

 

今回緑ヶ丘の土地を売却することになった理由は『相続で取得したけれど、住む人がいないので』という理 ...

厚木市上落合の貸家です。

昭和５６年築の貸家ですので、新しいとかキレイとか言えないかもしれませんが、

昭和～平成～令和と時を刻んだ『味』があります。

南向きで陽当たりは良いし、目の前のテラススペース ...