空き家問題と対策

お客様よりご相談をいただきました。

ご相談内容は「相続で取得した実家ですが、誰も住むひとがおらず空き家状態。思い出の詰まった実家なので、まだ売却も賃貸で貸すことも考えられない。でも管理を行わないと建物の老朽の進行が早まって ...

厚木市内には『賃貸』や『売買』の活動がされていない「空き家」が２，２００件強あります。

社会問題となっている空き家問題。

今はまだ一戸建ての空き家だけが問題視されていますが、

区分所有建物（マンショ ...

リフォーム会社がモデルルームとして使用していたお部屋。

今回、このモデルルームを賃貸物件として入居者様募集のお手伝いをさせていただくこととなりました。

リフォーム会社のモデルルームとして使用されていただけあって ...

いつも賃貸物件のエアコン交換や設備交換をお願いしている設備屋さんとお話しました。

この設備屋さん、ご自身でも賃貸アパートをいくつかお持ちの賃貸オーナーさんでもあります。

愛甲石田駅周辺はもちろんですが厚木市内や ...

厚木市内もだんだんと寒くなってきました。寒くなるにつれ、不動産の繁忙期が近づいてきます。

不動産の繁忙期に向けての準備を早速開始しました。

まずは、現在空室になってしまっている賃貸物件の募集条件の見直しからです ...

東高森団地の売却依頼をいただきました

伊勢原市高森の東高森団地で売却のご相談をいただき、売却活動の依頼をいただきました。

これから室内の写真をバシバシ撮ったり、管理事務所へ行って東高森団地の現状を調査いたします。

築年数が経過し空室のままの賃貸物件が増えてきていますね。

空室のままということは、お部屋をお探し中のお客様の希望に合っていないから。

お客様の希望も様々ですので、全ての希望にあわせることは不可能です。

厚木市の空き家対策の基本的な考え方「空家等対策計画」を発表した。

厚木市内の空き家の解体や取得にかかる費用を助成する制度「空き家解体費助成」「空き家取得費助成」を創設し、新年度予算案に１，０００万円を計上する。

コープ野村厚木愛甲の分譲当時のままの状態のお部屋をご売却した時の話です。

１９８０年２月築のコープ野村厚木愛甲は約３５年の築年数が経過しています。なかじま商事でも成約実績は賃貸売買ともに多数あります。

しかし、 ...

厚木市内も新築の賃貸アパートやマンションの建設が続いていることもあり、築年数が経過した賃貸アパートの空室が増えてきています。

空室のままにしておくのは「モッタナイナイ」です。

でも現状のお部屋の状態では空室解消 ...

私が不動産の仕事を始めたころはまだインターネットも今ほど普及しておらず、ホームページを持っている不動産会社はほとんどありませんでした。

そんな時代でしたので、賃貸物件を探しているお客様は朝早くから希望地域の最寄り駅に降り、 ...

愛甲石田駅周辺も９月最終日です。

愛甲石田駅徒歩圏の賃貸アパートが空室となりましたので、アパートのオーナ様と一緒に室内リフォーム内容を考えました。

愛甲石田駅まで徒歩７分と利便性もよい立地ということもあり、長く ...

相続で実家を取得したけれど住む人がおらず空き家に…

生まれ育った実家を相続で取得したけれど、既に家族と一緒に住んでいる自宅がある為実家に住む人が誰もいない。

という『相続と実家と空き家』に関するご相談が最近増えて ...

相続対策としても増え続けている新築アパートの建築。

新築アパートを建築した際に業者が一括して借り上げして入居者募集から管理までを業者が行い、空室に関係なく毎月一定の賃料をオーナーに支払う「サブリース契約」。

こ ...

平成２５年の調査によると、全国に一戸建と集合住宅をあわせた空き家は約８２０万戸あり、この空き家のうち賃貸や売買の対象外で使い道の無い一戸建や集合住宅は３１８万戸ある。

少子高齢化などにより、空き家の数はこれからも増加するで ...