活用されていない『空き家・空室』の管理いたします。

厚木市内には『賃貸』や『売買』の活動がされていない「空き家」が2,200件強あります。

社会問題となっている空き家問題。

今はまだ一戸建ての空き家だけが問題視されていますが、

区分所有建物(マンション・団地)の空室も増えてきています。

放置された空き家・空室は資産価値を下げるだけでなく、思わぬ『問題』を伴います。

※『空き家・空室』のご近所さんも一読ください。

 

空き家・空室をそのまま放置しておくと

人が住まなくなった建物・マンションをそのまま空き家・空室として放置しておくとどうなるでしょうか。

人が住まなくなった建物の老朽化は非常に早いです。

空気が循環されていない建物は、湿気等によりカビが発生したり建物の木部が腐食したりするので、建物の老朽化が進行してしまいます。

また排水口に水が流れないと排水トラップ内が空となり、衛生害虫や匂い等が発生します。

庭木が伸び放置されている空き家とわかると「不法侵入者」や「不法投棄」をされる原因となります。

 

放置された空き家・空室で『問題』が起きた際、一番迷惑がかかるのは『ご近所さん』です。

※ご近所の『空き家・空室』を教えてください(秘密厳守いたします)

 

実際にあった空き家で起きたご近所トラブル

空き家の所有者さんは近所に自宅を所有しましたが、生まれ育った思い出の詰まった実家だったため、売却等せずに空き家のまま所有していました。

それからしばらくして空き家のご近所さんから連絡がありました。

『軒下に大きなスズメバチの巣が出来ている。なんとかしてほしい』と。

すぐに業者に依頼してスズメバチの巣を撤去しました。

 

それからしばらくして、またご近所さんから連絡がありました。

『また、スズメバチの巣が・・・』と。

更に敷地内にガスコンロが捨ててあったそうです…

 

久しぶりに実家に戻ったら、荒れていた

今は空き家となってしまった実家。

生まれ育った実家なので、思い出がたくさん詰まっていて『売却物件』や『賃貸物件』で活用したくない。

という方のお話です。

久しぶりに実家を見に行ったら、荒れていた。

室内の大きな蜘蛛の巣が張られていました。

畳に黒っぽいカビが一面に…。

トイレの水がカラカラに乾き、下水の匂いがひどかった。

等々、数ヶ月の間にだいぶ荒れてしまったとのコトでした。

思い出の詰まった実家は売却・賃貸物件に出したくない。という方、多いと思います。

でも実家が遠方でこまめに戻れない…。

という方に当事務所では『空き家・空室管理サービス』を行っています。

 

空き家に関してお悩みをお持ちの方、ご相談ください

  • 今はまだ空き家・空室を「貸したり」「売却したり」等の不動産の活用をすることが出来ない。
  • 転勤や両親が介護施設に入り、一定期間だけ空室を管理してほしい。
  • 遠方に住んでいて、建物や空室を管理できない。
  • 庭木が伸び、ご近所さんから連絡が来た。ゴミの不法投棄があった。
  • 近所の空き家に不法投棄があったり、庭木が伸び放題で気になっている。

等、空き家に関してお困りのことがあれば、お問い合わせください。

当事務所では、空き家に関して『賃貸』『売却』だけでなく、『空き家・空室の管理サービス』を行っています。

まだすぐには空き家や空室の売却等できない方はご相談ください。

 

 

 

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