賃貸トラブル

近年問題となっている「ゴミ屋敷」。見た目の問題だけでなく、異臭や害虫の発生にもなり、近隣にお住いの方とのトラブルにもなります。

また、賃貸物件であれば、オーナーさまや管理会社を悩ませる問題にもなります。

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定期借家契約とは、契約期間が満了したら契約終了となる契約です。

 

普通借家契約では家主側から契約更新の拒否をする場合には正当な事由が必要となりますが、定期借家契約では、決められた契約期間が満了したら契約が終了とな ...

「コロナの影響で臨時休業・・・」というお店が増えていますね。仲間のお店も同様に臨時休業を余儀なくされています。

 

休業要請の業種もそうでない業種もテナントさんは大変・・・。

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なぜ何度も引っ越しをして、引っ越し貧乏となってしまうのか？

引っ越し貧乏について考えてみました。

数年の間に何度かお引越しを経験している方のご参考になれば幸いです。

 

引っ越し貧乏とは

引っ ...

賃貸物件を借りる際に連帯保証人を立てることができるけど、それでも賃貸保証会社を利用しなければいけない理由

 

賃貸保証会社とは

賃貸物件を借りる際には「連帯保証人」を立てることが一般的でしたが、最近では「連帯保証人を ...

賃貸物件の敷地内に放置されたままの自転車の撤去作業開始！

賃貸アパートの敷地内に放置されている自転車たち。

長年動かされていないので、放置自転車と認定してよいかと思いますが、勝手に処分すると処罰を受けますので、正式な手続きを ...

なかじま商事では、単身高齢者の賃貸物件入居のお手伝いをできるよう『あんすまコンパクト』の取り扱いをしています。

あんすまコンパクトとは

あんすまコンパクトとは、民間の賃貸住宅に一人で入居する高齢者を対象に、公益社団法人かなが ...

賃貸物件の管理を依頼されているお部屋で起こる設備のトラブル。積極的にワタシがお部屋まで行くようにしております♪

 

賃貸物件の入居中に起きる設備のトラブル

トラブルで多いのが「トイレやキッチン等の水漏れ」「建具の不具 ...

洗濯機の蛇口から洗濯ホースが外れ、大漏水事故へとつながることを防ぐため、

なかじま商事では、賃貸管理物件の洗濯機蛇口は積極的に蛇口交換しております。

このような洗濯機の蛇口を撲滅します！

下の写真のような洗濯機の ...

 

 

契約書の条項は、法律で定められた遵守しなければならない規定について書かれています。

 

一般的な条項以外の事項について当事者間の合意によって新たに規 ...

愛甲石田駅・本厚木駅周辺の賃貸アパート・マンションが空室で困っているという賃貸物件オーナー様。

今賃貸物件をお探しの方の傾向やどんなお部屋が貸しやすいのかというポイントをご説明致します。

このエリアの賃貸物件の ...

 

賃貸物件を借りる際に交わす「賃貸借契約書」を初めて見る方は特に聞きなれない言葉使いや文字量の多さに驚き、でも「きっと大切なことが書かれているはずだからしっかり見聞きしなければ…」と思うと思います。 ...

 

 

早速すが、洗濯機の水栓は、上の写真と同じものだ！という方。

ご注意ください！！

ある時ふと何かの拍子に外れてしまうことがありますよ！！

我が家は大 ...

賃貸物件入居時に加入する『家財保険』。

この保険で補償されるのは、ご自身の家財だけではありません。

大家さんや同じ建物の入居者さん等他人に対する法律上の損害賠償も補償されます。

この損害賠償の中で件 ...

賃貸物件を借りる際に加入する家財保険。

多くの賃貸入居者さんが家財保険に加入はしたけれど何のトラブルもなく２年間が過ぎ、家財保険の更新という方が多いかと思います。

 

火災や盗難などの事故 ...